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房贷还不起了怎么办?

发表时间:2022-06-01 09:17

青春才五年,疫情占三年,失去工作没有收入了,企业效益不好,资金周转不开,还不起房贷了,怎么办?逾期多久会被银行收房子、强制拍卖呢?

房贷逾期的主要影响

1、逾期一定会产生罚息和滞纳金,根据与银行签订的贷款合同进行处罚;

2、逾期还会影响个人征信,银行会把不良记录录入人民银行征信系统。如果以后再想从银行申请信用卡、贷款买车、投资等都比较困难了,而且房贷逾期上征信的影响比平时信用卡逾期严重得多。

3、如果产生逾期还款,银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷。长期不还或者多次不还,银行会起诉到法院,法院会查封你的房产进行拍卖,强制一次还清所有贷款。

根据中国银保监会于2020年1月26日下发的通知在《关于加强银行业保险业金融服务配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》第三条:开辟金融服务绿色通道中,强调了对受疫情影响暂时失去收入来源的人群,要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。

申请房贷延期可申请1-5年后还款,到期后一次性结清延期金额。既不影响征信也不收取违约金。国有六大银行率先积极回应政策,办理速度更加快速、容易。